{"id":18435,"date":"2026-03-15T16:35:47","date_gmt":"2026-03-15T16:35:47","guid":{"rendered":"https:\/\/globalhungary.hu\/?page_id=18435"},"modified":"2026-03-15T18:13:49","modified_gmt":"2026-03-15T18:13:49","slug":"altalanos-szerzodesi-feltetelek","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/altalanos-szerzodesi-feltetelek\/","title":{"rendered":"\u00c1ltal\u00e1nos szerz\u0151d\u00e9si felt\u00e9telek"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n

GLOB\u00c1L HUNGARY<\/strong>
Ingatlanforgalmaz\u00f3 \u00e9s Kereskedelmi Kft.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

1027 Budapest, Margit krt. 40. e-mail: globalhungary@globalhungary.hu
Tel.: +36 (20) 931 3122 www.globalhungary.hu<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n\n

\u00c1LTAL\u00c1NOS SZERZ\u0150D\u00c9SI FELT\u00c9TELEK<\/strong><\/p>\n\n

\u00a0<\/p>\n

2020. m\u00e1jus h\u00f3 1. napj\u00e1t\u00f3l \u00e9rv\u00e9nyes v\u00e1ltozat<\/p>\n\n

    \n
  1. \u00c1ltal\u00e1nos rendelkez\u00e9sek<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

    1.1. Az \u00e1ltal\u00e1nos szerz\u0151d\u00e9si felt\u00e9telek (a tov\u00e1bbiakban: \u00c1SZF) hat\u00e1lya a Megb\u00edz\u00f3ra \u00e9s a Megb\u00edzottra (GLOB\u00c1L HUNGARY\u00a0<\/em>Ingatlanforgalmaz\u00f3 \u00e9s Kereskedelmi Korl\u00e1tolt Felel\u0151ss\u00e9g\u0171 T\u00e1rsas\u00e1g<\/strong>\u00a0(Sz\u00e9khely\/postai c\u00edm: 7624 P\u00e9cs, Damjanich utca 22.; P\u00e9csi T\u00f6rv\u00e9nysz\u00e9k C\u00e9gb\u00edr\u00f3s\u00e1ga nyilv\u00e1ntart\u00e1s\u00e1ban Cg. 02-09-066608, ad\u00f3sz\u00e1m:11893420-2-02, tel.: +36-72\/222-404; e-mail: globalhungary@globalhungary.hu; k\u00e9pviseli Szilv\u00e1si Harri Kriszti\u00e1n \u00fcgyvezet\u0151 \u00f6n\u00e1ll\u00f3an) (a tov\u00e1bbiakban egy\u00fcttesen: Felek) terjed ki, szab\u00e1lyozva azok jogait \u00e9s k\u00f6telezetts\u00e9geit.<\/p>\n\n

    1.2. A jelen \u00c1SZF a Felek k\u00f6z\u00f6tt kelt ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9s elengedhetetlen mell\u00e9klet\u00e9t k\u00e9pezi. Amennyiben az egyedileg megk\u00f6t\u00f6tt eseti \u2013 Nem kiz\u00e1r\u00f3lagos, F\u00e9lkiz\u00e1r\u00f3lagos, vagy Kiemelt egyedi \u2013 ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9s \u00e9s az \u00c1SZF rendelkez\u00e9sei k\u00f6z\u00f6tt elt\u00e9r\u00e9s van, \u00fagy a Felek az egyedileg megk\u00f6t\u00f6tt eseti ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9sben foglaltakat tekintik ir\u00e1nyad\u00f3nak. A Felek k\u00f6z\u00f6tt meg\u00e1llapod\u00e1s\u00e1t teljess\u00e9g\u00e9ben jelen \u00c1SZF \u00e9s Felek k\u00f6zt kelt egyedileg megk\u00f6t\u00f6tt eseti ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9s rendezi. A Felek a szerz\u0151d\u00e9s tartalmi k\u00f6r\u00e9b\u0151l kifejezetten kiz\u00e1rj\u00e1k a k\u00f6zt\u00fck v\u00e9gbement esetleges kor\u00e1bbi egyeztet\u00e9seket, levelez\u00e9seket, szok\u00e1sokat, valamint az \u00fczlet\u00e1gi szok\u00e1sokat.<\/p>\n\n

    1.3. Az eseti ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9s \u2013 \u00e9s ezzel egy\u00fctt jelen \u00c1SZF a Felek vonatkoz\u00e1s\u00e1ban \u2013 akkor l\u00e9p hat\u00e1lyba, amikor azt valamennyi szerz\u0151d\u0151 F\u00e9l al\u00e1\u00edrta. Ilyen esetben az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9s a harmadik szem\u00e9ly \u00e1ltali j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s megad\u00e1s\u00e1nak id\u0151pontj\u00e1t\u00f3l kezd\u0151d\u0151 hat\u00e1llyal j\u00f6n l\u00e9tre.<\/p>\n\n

    1.4. Megb\u00edz\u00f3 v\u00e1llalja, hogy a szerz\u0151d\u00e9s t\u00e1rgy\u00e1t k\u00e9pez\u0151 ingatlan sikeres k\u00f6zvet\u00edt\u00e9se eset\u00e9n a teljes v\u00e9tel\u00e1r ut\u00e1n fizeti meg a Megb\u00edz\u00e1si d\u00edjat az ingatlanban l\u00e9v\u0151 tulajdoni h\u00e1nyad\u00e1t\u00f3l, ar\u00e1ny\u00e1t\u00f3l, r\u00e9sz\u00e9t\u0151l f\u00fcggetlen\u00fcl. Megb\u00edz\u00f3 a megb\u00edz\u00e1s megad\u00e1sakor, azaz egyedileg megk\u00f6t\u00f6tt eseti ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9s al\u00e1\u00edr\u00e1sakor az ingatlan valamennyi tulajdonos\u00e1t k\u00e9pviseli, valamennyi tulajdonos nev\u00e9ben elj\u00e1r.<\/p>\n\n

    1.5. Megb\u00edz\u00f3 valamennyi szerz\u0151d\u00e9s\u00e9re alkalmazni kell a fogyaszt\u00f3 \u00e9s v\u00e1llalkoz\u00e1s k\u00f6z\u00f6tti szerz\u0151d\u00e9sek r\u00e9szletes szab\u00e1lyair\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 45\/2014. (II.26.) korm\u00e1nyrendelet szab\u00e1lyait.<\/p>\n\n

      \n
    1. Szerz\u0151d\u00e9s t\u00e1rgya<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

      2.1. Az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u00e9sre ir\u00e1nyul\u00f3 szerz\u0151d\u00e9s alapj\u00e1n a Megb\u00edzott ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151k\u00e9nt k\u00f6zrem\u0171k\u00f6dik a Megb\u00edz\u00f3 \u00e1ltal megjel\u00f6lt ingatlan \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se, vagy m\u00e1s jogc\u00edmen t\u00f6rt\u00e9n\u0151 hasznos\u00edt\u00e1sa, illetve vev\u0151i megb\u00edz\u00e1s eset\u00e9n elad\u00f3\/kiad\u00f3 ingatlanok felkutat\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben a Megb\u00edz\u00f3 \u00e1ltal megjel\u00f6lt \u00e1r \u00e9s egy\u00e9b \u2013 a megb\u00edz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9sben r\u00f6gz\u00edtett \u2013 l\u00e9nyeges felt\u00e9teleknek \u00e9s kik\u00f6t\u00e9seknek megfelel\u0151en.<\/p>\n\n

      2.2. Az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i tev\u00e9kenys\u00e9g mag\u00e1ban foglalja k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a potenci\u00e1lis vev\u0151k, egy\u00e9b \u00e9rdekl\u0151d\u0151k (a tov\u00e1bbiakban egy\u00fcttesen: \u00e9rdekl\u0151d\u0151k) illetve vev\u0151i\/kiad\u00f3i megb\u00edz\u00e1s eset\u00e9n ingatlanok felkutat\u00e1s\u00e1t, az ingatlan hirdet\u00e9s\u00e9t, a sz\u00fcks\u00e9ges t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1sok \u00e9s felvil\u00e1gos\u00edt\u00e1sok ny\u00fajt\u00e1s\u00e1t mind a Megb\u00edz\u00f3, mind az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra, az ingatlan ig\u00e9ny szerinti bemutat\u00e1s\u00e1t, a szerz\u0151d\u00e9st megel\u0151z\u0151 t\u00e1rgyal\u00e1sokban val\u00f3 k\u00f6zrem\u0171k\u00f6d\u00e9st, azok lebonyol\u00edt\u00e1s\u00e1t.<\/p>\n\n

      2.3. A megb\u00edz\u00e1s keret\u00e9ben Megb\u00edzott az ingatlan forgalmi \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1ban r\u00e9szt vehet. A Megb\u00edz\u00f3ra a javasolt forgalmi \u00e9rt\u00e9k nem k\u00f6telez\u0151, az \u00e1r meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1ban att\u00f3l elt\u00e9rhet.<\/p>\n\n

        \n
      1. Felek jogai \u00e9s k\u00f6telezetts\u00e9gei<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

        3.1. Megb\u00edzott a megb\u00edz\u00e1s sikeres teljes\u00edt\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben jogosult az ingatlanra vonatkoz\u00f3 aj\u00e1nlatot sz\u00e9les k\u00f6rben terjeszteni minden t\u00f6rv\u00e9nyes lehet\u0151s\u00e9g \u00fatj\u00e1n, bele\u00e9rtve \u00edrott \u00e9s elektronikus f\u00f3rumokat. Jogosult tov\u00e1bb\u00e1 az ingatlanon saj\u00e1t rekl\u00e1mt\u00e1bl\u00e1j\u00e1t elhelyezni, \u00e9s az \u00e9rdekl\u0151d\u0151knek az ingatlant a Megb\u00edz\u00f3val egyeztetett id\u0151pontban bemutatni. A Megb\u00edz\u00f3 ig\u00e9nye szerint a Megb\u00edzott \u00e1tad\u00e1s-\u00e1tv\u00e9teli nyilatkozatban r\u00f6gz\u00edtve jogosult az ingatlan kulcsait a Megb\u00edz\u00f3t\u00f3l \u00e1tvenni az ingatlan tetsz\u0151leges id\u0151pontban t\u00f6rt\u00e9n\u0151 bemutat\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben.<\/p>\n\n

        3.2. Megb\u00edzott k\u00f6teles a megb\u00edz\u00e1st a Megb\u00edz\u00f3 \u00e9rdekeinek megfelel\u0151en, szakszer\u0171en ell\u00e1tni. Megb\u00edzott a r\u00e1b\u00edzott feladat ell\u00e1t\u00e1sa k\u00f6r\u00e9ben a Megb\u00edz\u00f3t lehet\u0151s\u00e9g szerint a l\u00e9nyeges k\u00e9rd\u00e9sekr\u0151l t\u00e1j\u00e9koztatja. K\u00f6teles a Megb\u00edzott az ingatlan vonatkoz\u00e1s\u00e1ban az \u00e9rdekl\u0151d\u0151ket minden l\u00e9nyeges t\u00e9nyr\u0151l \u00e9s adatr\u00f3l t\u00e1j\u00e9koztatni, el\u0151seg\u00edtve ezzel a val\u00f3s v\u00e9teli sz\u00e1nd\u00e9k kialakul\u00e1s\u00e1t.<\/p>\n\n

        3.3. A Megb\u00edz\u00f3 polg\u00e1ri- \u00e9s b\u00fcntet\u0151jogi felel\u0151ss\u00e9ggel tartozik a megb\u00edz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9sben megjel\u00f6lt jogosulti jogc\u00edm\u00e9nek val\u00f3dis\u00e1g\u00e1\u00e9rt, k\u00e9pviseleti jog\u00e1nak teljess\u00e9g\u00e9\u00e9rt, valamint az \u00e1ltala az ingatlan vonatkoz\u00e1s\u00e1ban a megadott tulajdoni viszonyok, haszon\u00e9lvezeti vagy egy\u00e9b ig\u00e9nyek, terhek, korl\u00e1toz\u00e1sok fenn\u00e1ll\u00e1s\u00e1\u00e9rt \u00e9s val\u00f3dis\u00e1g\u00e1\u00e9rt. Megb\u00edz\u00f3 k\u00f6teles tov\u00e1bb\u00e1 a Megb\u00edzott rendelkez\u00e9s\u00e9re bocs\u00e1tani az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i tev\u00e9kenys\u00e9g szempontj\u00e1b\u00f3l l\u00e9nyeges, az ingatlanra vonatkoz\u00f3 minden egy\u00e9b adatot \u00e9s dokumentumot.<\/p>\n\n

        3.4. Megb\u00edz\u00f3 t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9ge kiterjed a megb\u00edz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9s fenn\u00e1ll\u00e1sa alatt bek\u00f6vetkez\u0151 mindennem\u0171 v\u00e1ltoz\u00e1sokra is.<\/p>\n\n

        3.5. Amennyiben az ingatlan tulajdoni lap m\u00e1solat\u00e1ban szerepl\u0151 adatok nem egyeznek meg vagy nem \u00f6sszeegyeztethet\u0151ek a Megb\u00edz\u00f3 \u00e1ltal megadott adatokkal \u00e9s t\u00e9nyekkel, \u00e9s Megb\u00edzott err\u0151l a Megb\u00edz\u00f3t\u00f3l f\u00fcggetlen\u00fcl, teh\u00e1t nem az \u0151 t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1sa r\u00e9v\u00e9n szerez tudom\u00e1st, \u00fagy Megb\u00edzott a szerz\u0151d\u00e9st jogosult azonnali hat\u00e1llyal felmondani, az egyedileg megk\u00f6t\u00f6tt eseti ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9sben meghat\u00e1rozott k\u00edn\u00e1lati \u00e1r 4,9%-\u00e1nak megfelel\u0151 b\u00e1natp\u00e9nz Megb\u00edz\u00f3 \u00e1ltali megfizet\u00e9se mellett.<\/p>\n\n

        3.6. A Megb\u00edz\u00f3 \u00e1ltal k\u00f6z\u00f6lt adatok val\u00f3dis\u00e1g\u00e1\u00e9rt kiz\u00e1r\u00f3lagosan a Megb\u00edz\u00f3 felel. A Megb\u00edz\u00f3 \u00e1ltal k\u00f6z\u00f6lt adatok \u00e9s t\u00e9nyek val\u00f3tlans\u00e1g\u00e1b\u00f3l ered\u0151 mindennem\u0171 k\u00e1r Megb\u00edz\u00f3t terheli, bele\u00e9rtve az erre visszavezethet\u0151, Megb\u00edzottnak okozott k\u00e1rokat is. Megb\u00edzottat felel\u0151ss\u00e9g ezek\u00e9rt a k\u00e1rok\u00e9rt nem terhelheti.<\/p>\n\n

        3.7. A fogyaszt\u00f3 \u00e9s v\u00e1llalkoz\u00e1s k\u00f6z\u00f6tti szerz\u0151d\u00e9sek r\u00e9szletes szab\u00e1lyair\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 45\/2014. (II.26.) korm\u00e1nyrendelet alapj\u00e1n Megb\u00edz\u00f3t az egyedi eseti szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9s\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott 14 napon bel\u00fcl indokol\u00e1s n\u00e9lk\u00fcl gyakorolhat\u00f3 el\u00e1ll\u00e1si vagy felmond\u00e1si jog illeti meg. Megb\u00edz\u00f3 azonban ezen joga gyakorl\u00e1sa eset\u00e9n k\u00f6teles megfizetni a Megb\u00edzott addig felmer\u00fclt \u00e9sszer\u0171 k\u00f6lts\u00e9geit \u00e9s az addig ny\u00fajtott szolg\u00e1ltat\u00e1ssal ar\u00e1nyos d\u00edj\u00e1t. Ezzel a d\u00edjjal nem a k\u00f6zvet\u00edt\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9g, hanem a Megb\u00edz\u00f3 r\u00e9sz\u00e9r\u0151l kifejtett \u00fczletviteli tan\u00e1csad\u00e1si, ingatlanszakmai, rekl\u00e1m \u00e9s marketing, kifejezett k\u00e9szkiad\u00e1si k\u00f6lts\u00e9gek \u2013 helysz\u00edni bej\u00e1r\u00e1s, ingatlanfelm\u00e9r\u00e9s, \u00e1rszak\u00e9rt\u00e9s, \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9s, prospektus k\u00e9sz\u00edt\u00e9s, tulajdon jogi helyzet\u00e9nek tiszt\u00e1z\u00e1sa, iratok kik\u00e9r\u00e9se \u00e9s annak d\u00edjai, jogi k\u00f6lts\u00e9gek, hirdet\u00e9sszerkeszt\u00e9s, hirdet\u00e9sfelad\u00e1s, informatikai d\u00edjak, grafikai d\u00edjak, rendszer-regisztr\u00e1ci\u00f3s d\u00edjak, honlap let\u00f6lt\u00e9sek illetve megtekint\u00e9s ut\u00e1n fizetend\u0151 d\u00edj stb. \u2013 k\u00f6lts\u00e9ge\/ellen\u00e9rt\u00e9ke megt\u00e9r\u00edt\u00e9se t\u00f6rt\u00e9nik. Ezen \u00f6sszegre felek fix \u00f6sszeg\u0171 b\u00e1natp\u00e9nzt hat\u00e1roznak meg, mely egyedi szerz\u0151d\u00e9senk\u00e9nt elt\u00e9rhet az adott szerz\u0151d\u00e9ssel kapcsolatban felmer\u00fcl\u0151 k\u00f6lts\u00e9gek elt\u00e9r\u0151 volt\u00e1ra, illetve az elt\u00e9r\u0151 szolg\u00e1ltat\u00e1sokra tekintettel. A szerz\u0151d\u00e9s sikeres k\u00f6zvet\u00edt\u00e9se \u2013 szerz\u0151d\u00e9s teljes\u00fcl\u00e9se \u2013 id\u0151pontj\u00e1t\u00f3l a Megb\u00edzott elvesz\u00edti az el\u00e1ll\u00e1si illetve szerz\u0151d\u00e9s-felmond\u00e1si jog\u00e1t.<\/p>\n\n

          \n
        1. Sikeres k\u00f6zvet\u00edt\u00e9s<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

          4.1. Felek abban \u00e1llapodnak meg, hogy sikeres \u00e9s teljes\u00edtett megb\u00edz\u00e1snak azt tekintik, ha a Megb\u00edz\u00f3 \u00e1ltal megjel\u00f6lt ingatlanra a Megb\u00edzott \u00e1ltal felkutatott \u00e9rdekl\u0151d\u0151k, valamint a Megb\u00edz\u00f3\/Elad\u00f3 k\u00f6z\u00f6tt, illetve vev\u0151i megb\u00edz\u00e1s eset\u00e9n a felkutatott ingatlanra el\u0151szerz\u0151d\u00e9s (ide \u00e9rtve a v\u00e9teli aj\u00e1nlat k\u00f6zl\u00e9s\u00e9t is f\u00fcggetlen\u00fcl annak elfogad\u00e1s\u00e1t\u00f3l), ennek hi\u00e1ny\u00e1ban v\u00e9gleges szerz\u0151d\u00e9s j\u00f6n l\u00e9tre. Az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i megb\u00edz\u00e1s sikeresnek \u00e9s teljes\u00edtettnek min\u0151s\u00fcl akkor is, ha az ingatlanra el\u0151v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si joggal rendelkez\u0151 szem\u00e9ly l\u00e9p az \u00e9rdekl\u0151d\u0151 hely\u00e9be. Ezekben az esetekben Megb\u00edzottat megilleti a szerz\u0151d\u00e9sben kik\u00f6t\u00f6tt megb\u00edz\u00e1si d\u00edj.<\/p>\n\n

          4.2. Felek a k\u00f6zvet\u00edt\u00e9st sikeresnek tekintik, \u00e9s erre tekintettel a Megb\u00edzott jogosult a megb\u00edz\u00e1si d\u00edjra akkor is, ha a megb\u00edz\u00e1s id\u0151tartama alatt Megb\u00edzott a Megb\u00edz\u00f3 \u00e1ltal megszabott felt\u00e9teleknek megfelel\u0151, az ingatlan v\u00e9tel\u00e1r\u00e1t megfizetni hajland\u00f3 vev\u0151t tal\u00e1l, \u00e1m a Megb\u00edz\u00f3 a v\u00e9teli aj\u00e1nlatot nem fogadja el, a vev\u0151vel szerz\u0151d\u00e9st nem k\u00f6t, illet\u0151leg att\u00f3l elz\u00e1rk\u00f3zik.<\/p>\n\n

          4.3. Sikeresnek min\u0151s\u00fcl az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u00e9s \u00e9s a megb\u00edz\u00e1si d\u00edj megilleti Megb\u00edzottat akkor is, ha a Megb\u00edz\u00f3 az adott ingatlant elidegen\u00edti a Ptk. szerinti k\u00f6zeli hozz\u00e1tartoz\u00f3ja, hozz\u00e1tartoz\u00f3ja, tov\u00e1bb\u00e1 a saj\u00e1t vagy ezen szem\u00e9lyek tulajdon\u00e1ban \u00e1ll\u00f3 gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1g, egy\u00e9b szervezet, valamint az olyan gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1g, szervezet r\u00e9sz\u00e9re, amelynek \u0151 vagy a fenti szem\u00e9lyek vezet\u0151 tiszts\u00e9gvisel\u0151i vagy munkav\u00e1llal\u00f3i, majd ezt k\u00f6vet\u0151 tizenk\u00e9t h\u00f3napon bel\u00fcl az \u00faj tulajdonos olyan szem\u00e9lynek adja el az ingatlant, akit a Megb\u00edzott kutatott fel.<\/p>\n\n

          4.4. A megb\u00edz\u00e1s sikeres teljes\u00edt\u00e9se szempontj\u00e1b\u00f3l \u00e9rdekl\u0151d\u0151nek, k\u00f6zvet\u00edtett illet\u0151leg Megb\u00edzott \u00e1ltal felkutatott szem\u00e9lynek az min\u0151s\u00fcl, aki az ingatlan adatait a Megb\u00edzott \u00fatj\u00e1n ismeri meg, vagy akinek az ingatlant a Megb\u00edzott megmutatja, illet\u0151leg ennek a szem\u00e9lynek a Ptk. szerinti k\u00f6zeli hozz\u00e1tartoz\u00f3ja, hozz\u00e1tartoz\u00f3ja, tov\u00e1bb\u00e1 ezen szem\u00e9lyek tulajdon\u00e1ban \u00e1ll\u00f3 gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1g, egy\u00e9b szervezet, valamint az olyan gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1g, szervezet, amelynek a fenti szem\u00e9lyek vezet\u0151 tiszts\u00e9gvisel\u0151i vagy munkav\u00e1llal\u00f3i. Felek kifejezetten azt a v\u00e9lelmet \u00e1ll\u00edtj\u00e1k fel, hogy \u2013 az ellenkez\u0151je bizony\u00edt\u00e1s\u00e1ig \u2013 minden tov\u00e1bbi elj\u00e1r\u00e1si aktus, vagy cselekm\u00e9ny n\u00e9lk\u00fcl minden a egyedileg megk\u00f6t\u00f6tt eseti ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9sben meghat\u00e1rozott kiemelt szem\u00e9lyi k\u00f6r\u00f6n k\u00edv\u00fcli szem\u00e9lynek t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9st sikeres k\u00f6zvet\u00edt\u00e9snek tekintenek f\u00fcggetlen\u00fcl att\u00f3l, hogy a vev\u0151 hol, kin\u00e9l, mik\u00e9nt jelentkezett illetve kinek az ig\u00e9nybev\u00e9tel\u00e9vel j\u00f6tt l\u00e9tre az ingatlanra vonatkoz\u00f3 jog\u00fcgylet, mivel ezen vev\u0151 szem\u00e9lyeket Megb\u00edzott \u00e1ltal k\u00f6zvet\u00edtett \u00e9rdekl\u0151d\u0151k\u00e9nt veszik figyelembe, mely megb\u00edz\u00e1si d\u00edjra jogosults\u00e1got is keletkeztet.Megb\u00edz\u00f3 ugyanakkor jogosult annak bizony\u00edt\u00e1s\u00e1ra, hogy az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre nem a Megb\u00edzott teljes\u00edt\u00e9se eredm\u00e9nyek\u00e9nt ker\u00fclt sor, mely esetben Megb\u00edzott d\u00edjaz\u00e1sra nem jogosult. Felek ennek megfelel\u0151en r\u00f6gz\u00edtik, hogy nem vitatott sz\u00e1mukra, k\u00f6zvet\u00edt\u0151i d\u00edjaz\u00e1s csak a Megb\u00edzott teljes\u00edt\u00e9se eset\u00e9n j\u00e1r, ugyanakkor erre vonatkoz\u00f3an a bizony\u00edt\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9get megford\u00edtj\u00e1k \u00e9s Megb\u00edz\u00f3nak kell azt bizony\u00edtania, hogy a bek\u00f6vetkezett \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre nem Megb\u00edzott tev\u00e9kenys\u00e9ge eredm\u00e9nyek\u00e9nt ker\u00fclt sor. Megb\u00edz\u00f3 teh\u00e1t a saj\u00e1t hat\u00e1sk\u00f6r\u0171 \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se sor\u00e1n ezen rendelkez\u00e9sre \u00e9s v\u00e9lelemre tekintettel kell elj\u00e1rjon.<\/p>\n\n

            \n
          1. Megb\u00edz\u00e1si d\u00edj<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

            5.1. A megb\u00edz\u00e1si d\u00edj pontos \u00f6sszeg\u00e9r\u0151l a Felek az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i szerz\u0151d\u00e9sben rendelkeznek. A megb\u00edz\u00e1si d\u00edj a Megb\u00edzottat k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a 4. pontban meghat\u00e1rozott esetk\u00f6r\u00f6kben illeti meg. A 4. pontban megjel\u00f6lt b\u00e1rmely esem\u00e9ny bek\u00f6vetkezte eset\u00e9n a megb\u00edz\u00e1si d\u00edj megfizet\u00e9se, a megb\u00edz\u00e1si d\u00edjra val\u00f3 megb\u00edzotti jogosults\u00e1got keletkeztet\u0151 esem\u00e9ny napj\u00e1n v\u00e1lik esed\u00e9kess\u00e9.<\/p>\n\n

            5.2. Megb\u00edzott a vev\u0151t\u0151l \u00e1tvett foglal\u00f3b\u00f3l \u2013 amit Megb\u00edz\u00f3 nev\u00e9ben vesz \u00e1t \u00e9s kezel, vele Megb\u00edz\u00f3 \u00e1ltala n\u00e1la letett \u00f3vad\u00e9kk\u00e9nt rendelkezhet \u2013 jogosult megb\u00edz\u00e1si ig\u00e9ny\u00e9t kiel\u00e9g\u00edteni.<\/p>\n\n

            5.3. Amennyiben Megb\u00edz\u00f3 a megb\u00edz\u00e1si d\u00edj megfizet\u00e9s\u00e9vel k\u00e9sedelembe esik, \u00fagy Megb\u00edzott jogosult a Megb\u00edz\u00f3t\u00f3l a mindenkori jegybanki alapkamat k\u00e9tszeres\u00e9nek megfelel\u0151 \u00f6sszeg\u0171 k\u00e9sedelmi kamatot \u00e9rv\u00e9nyes\u00edteni.<\/p>\n\n

            5.4. Mentes\u00fcl a Megb\u00edz\u00f3 a k\u00e9sedelmi kamat megfizet\u00e9s\u00e9nek k\u00f6telezetts\u00e9ge al\u00f3l, ha az \u00e9rdekl\u0151d\u0151 v\u00e9teli sz\u00e1nd\u00e9knyilatkozat\u00e1nak \u00edr\u00e1sbeli elfogad\u00e1sakor nem, de az ennek alapj\u00e1n megk\u00f6t\u00e9sre ker\u00fcl\u0151 el\u0151szerz\u0151d\u00e9s, illet\u0151leg v\u00e9gleges szerz\u0151d\u00e9s al\u00e1\u00edr\u00e1s\u00e1val egyidej\u0171leg fizeti meg a megb\u00edz\u00e1si d\u00edjat.<\/p>\n\n

            5.5. A Megb\u00edzott a megb\u00edz\u00e1si d\u00edjat egyetemlegesen k\u00f6vetelheti a Megb\u00edz\u00f3t\u00f3l \u00e9s az esetleges egy\u00e9b tulajdonosokt\u00f3l, f\u00fcggetlen\u00fcl a t\u00e1rstulajdonosok \u00e1ltal megtett \u00e9s Megb\u00edzott \u00e1ltal nem ismert k\u00fcl\u00f6n nyilatkozatban foglalt megb\u00edz\u00e1si d\u00edjfizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9g-v\u00e1llal\u00e1st\u00f3l.<\/p>\n\n

            5.6. A fogyaszt\u00f3 \u00e9s v\u00e1llalkoz\u00e1s k\u00f6z\u00f6tti szerz\u0151d\u00e9sek r\u00e9szletes szab\u00e1lyair\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 45\/2014. (II.26.) korm\u00e1nyrendelet alapj\u00e1n Megb\u00edzott az al\u00e1bbiakr\u00f3l t\u00e1j\u00e9koztatja a Megb\u00edz\u00f3t:\u00a0\u201eHa \u00d6n k\u00e9rte, hogy a felmond\u00e1si hat\u00e1rid\u0151n bel\u00fcl kezd\u0151dj\u00f6n meg a szolg\u00e1ltat\u00e1s teljes\u00edt\u00e9se, felmond\u00e1sa eset\u00e9n \u00d6n k\u00f6teles megt\u00e9r\u00edteni sz\u00e1munkra a szerz\u0151d\u00e9s megsz\u0171n\u00e9s\u00e9nek id\u0151pontj\u00e1ig ar\u00e1nyosan teljes\u00edtett szolg\u00e1ltat\u00e1s\u00e9rt j\u00e1r\u00f3 \u00f6sszeget. Hasonl\u00f3k\u00e9ppen visszat\u00e9r\u00edtj\u00fck az \u00d6n \u00e1ltal ny\u00fajtott ellenszolg\u00e1ltat\u00e1s azon r\u00e9sz\u00e9t, amely meghaladja az \u00e1ltalunk ny\u00fajtott szolg\u00e1ltat\u00e1s ellen\u00e9rt\u00e9k\u00e9t.\u201d<\/em><\/p>\n\n

              \n
            1. A szerz\u0151d\u00e9s megsz\u0171n\u00e9se \u00e9s m\u00f3dos\u00edt\u00e1sa<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

              6.1. A szerz\u0151d\u00e9s megsz\u0171nik annak teljes\u00edt\u00e9s\u00e9vel, a szerz\u0151d\u00e9sben megjel\u00f6lt hat\u00e1rozott id\u0151tartam lej\u00e1rt\u00e1val, az ingatlannak nem a Megb\u00edzott \u00fatj\u00e1n val\u00f3 \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9vel (amennyiben ez Felek szerz\u0151d\u00e9se \u00e9rtelm\u00e9ben szerz\u0151d\u00e9sszeg\u00e9snek min\u0151s\u00fcl, \u00fagy szerz\u0151d\u00e9s szerint szab\u00e1lyozott k\u00f6vetkezm\u00e9nyek mellett), a szerz\u0151d\u00e9s felmond\u00e1s\u00e1val, vagy a Ptk.-ban szab\u00e1lyozott egy\u00e9b okb\u00f3l kifoly\u00f3lag.<\/p>\n\n

              6.2. Megb\u00edz\u00f3 a szerz\u0151d\u00e9s lej\u00e1rt\u00e1t k\u00f6vet\u0151en is tartozik Megb\u00edzottnak a megb\u00edz\u00e1si d\u00edjat megfizetni, amennyiben a szerz\u0151d\u00e9sben megjel\u00f6lt hat\u00e1rid\u0151 eredm\u00e9nytelen\u00fcl, az ingatlanra vonatkoz\u00f3 megfelel\u0151 szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9se vagy v\u00e9teli aj\u00e1nlat stb. megk\u00f6t\u00e9se n\u00e9lk\u00fcl telt el, azonban a szerz\u0151d\u00e9s lej\u00e1rta ut\u00e1n Megb\u00edz\u00f3 az ingatlant olyan vev\u0151nek adja el vagy adja ki, illet\u0151leg vev\u0151i megb\u00edz\u00e1s eset\u00e9n a vev\u0151 olyan elad\u00f3val k\u00f6t szerz\u0151d\u00e9st, akit a Megb\u00edzott \u00e1ltal felkutatott, k\u00f6zvet\u00edtett szem\u00e9lynek kell tekinteni jelen \u00c1SZF 4. pontj\u00e1nak megfelel\u0151en.<\/p>\n\n

              6.3. Jelen \u00c1SZF m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1ra a GLOBAL HUNGARY Ingatlanforgalmaz\u00f3 \u00e9s Kereskedelmi Kft. a j\u00f6v\u0151re n\u00e9zve egyoldal\u00faan jogosult azzal, hogy a m\u00f3dos\u00edt\u00e1s hat\u00e1lya a m\u00e1r megk\u00f6t\u00f6tt egyedi szerz\u0151d\u00e9sekre nem terjed ki. A m\u00e1r megk\u00f6t\u00f6tt egyedi szerz\u0151d\u00e9sekre jelen \u00c1SZF m\u00f3dos\u00edt\u00e1sa csak abban az esetben vonatkozik, amennyiben a m\u00f3dos\u00edt\u00e1shoz mindk\u00e9t f\u00e9l \u00edr\u00e1sos nyilatkozat\u00e1val hozz\u00e1j\u00e1rul.<\/p>\n\n

              6.4. A fogyaszt\u00f3 \u00e9s v\u00e1llalkoz\u00e1s k\u00f6z\u00f6tti szerz\u0151d\u00e9sek r\u00e9szletes szab\u00e1lyair\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 45\/2014. (II.26.) korm\u00e1nyrendelet alapj\u00e1n Megb\u00edzott az al\u00e1bbiakr\u00f3l t\u00e1j\u00e9koztatja a Megb\u00edz\u00f3t: az el\u00e1ll\u00e1si vagy felmond\u00e1si jog nem gyakorolhat\u00f3, ha \u201ea szolg\u00e1ltat\u00e1s ny\u00fajt\u00e1s\u00e1ra ir\u00e1nyul\u00f3 szerz\u0151d\u00e9s eset\u00e9ben a szolg\u00e1ltat\u00e1s eg\u00e9sz\u00e9nek teljes\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en, ha a v\u00e1llalkoz\u00e1s a teljes\u00edt\u00e9st a fogyaszt\u00f3 kifejezett, el\u0151zetes beleegyez\u00e9s\u00e9vel kezdte meg, \u00e9s a fogyaszt\u00f3 tudom\u00e1sul vette, hogy a szolg\u00e1ltat\u00e1s eg\u00e9sz\u00e9nek teljes\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en felmond\u00e1si jog\u00e1t elvesz\u00edti.\u201d<\/em><\/p>\n\n

              6.5. A fogyaszt\u00f3 \u00e9s v\u00e1llalkoz\u00e1s k\u00f6z\u00f6tti szerz\u0151d\u00e9sek r\u00e9szletes szab\u00e1lyair\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 45\/2014. (II.26.) korm\u00e1nyrendelet alapj\u00e1n Megb\u00edzott az al\u00e1bbiakban t\u00e1j\u00e9koztatja a Megb\u00edz\u00f3t a korm\u00e1nyrendelet 2.\u00a0sz\u00e1m\u00fa mell\u00e9klet\u00e9t k\u00e9pez\u0151 el\u00e1ll\u00e1si\/felmond\u00e1si nyilatkozatmint\u00e1r\u00f3l:<\/em><\/p>\n\n

              \u201eEl\u00e1ll\u00e1si\/Felmond\u00e1si nyilatkozatminta<\/em><\/p>\n\n

              (csak a szerz\u0151d\u00e9st\u0151l val\u00f3 el\u00e1ll\u00e1si\/felmond\u00e1si sz\u00e1nd\u00e9k eset\u00e9n t\u00f6ltse ki \u00e9s juttassa vissza)<\/em><\/p>\n\n

              C\u00edmzett:[1]<\/strong><\/sup><\/a><\/em><\/p>\n\n

              Alul\u00edrott\/ak kijelentem\/kijelentj\u00fck, hogy gyakorlom\/gyakoroljuk el\u00e1ll\u00e1si\/felmond\u00e1si jogomat\/jogunkat az al\u00e1bbi term\u00e9k\/ek ad\u00e1sv\u00e9tel\u00e9re vagy az al\u00e1bbi szolg\u00e1ltat\u00e1s ny\u00fajt\u00e1s\u00e1ra ir\u00e1nyul\u00f3 szerz\u0151d\u00e9s tekintet\u00e9ben:[2]<\/strong><\/sup><\/a><\/em><\/p>\n\n

              Szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9s id\u0151pontja \/\u00e1tv\u00e9tel id\u0151pontja:[3]<\/strong><\/sup><\/a><\/em><\/p>\n\n

              A fogyaszt\u00f3(k) neve:<\/em><\/p>\n\n

              A fogyaszt\u00f3(k) c\u00edme:<\/em><\/p>\n\n

              A fogyaszt\u00f3(k) al\u00e1\u00edr\u00e1sa: (kiz\u00e1r\u00f3lag pap\u00edron tett nyilatkozat eset\u00e9n)<\/em><\/p>\n\n

              Kelt\u201d<\/em><\/p>\n\n

                \n
              1. Adatkezel\u00e9s<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

                7.1. Megb\u00edz\u00f3 hozz\u00e1j\u00e1rul ahhoz, hogy a szerz\u0151d\u00e9s teljes\u00edt\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben Megb\u00edzott a Megb\u00edz\u00f3 szem\u00e9lyes adatait a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyoknak megfelel\u0151en, a megb\u00edz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9s teljes\u00edt\u00e9se, illet\u0151leg ellen\u0151rz\u00e9se c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l sikeres k\u00f6zvet\u00edt\u00e9s \u00e9s elsz\u00e1mol\u00e1s eset\u00e9n a szerz\u0151d\u00e9s megsz\u0171n\u00e9s\u00e9ig, egy\u00e9b esetekben a szerz\u0151d\u00e9s megsz\u0171n\u00e9s\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott 8 \u00e9vig, vagy esetleges, Megb\u00edz\u00f3val szembeni k\u00f6vetel\u00e9se el\u00e9v\u00fcl\u00e9s\u00e9ig kezelje.<\/p>\n\n

                  \n
                1. P\u00e9nzkezel\u00e9s<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

                  8.1. A GLOBAL HUNGARY Ingatlanforgalmaz\u00f3 \u00e9s Kereskedelmi Kft. a Megb\u00edz\u00f3 \u00e9rdekinek marad\u00e9ktalan szem el\u0151tt tart\u00e1sa, \u00e9s Megb\u00edz\u00f3 t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1sa mellett j\u00e1r el a szerz\u0151d\u00e9s teljes\u00edt\u00e9se sor\u00e1n. Ez a k\u00f6vetelm\u00e9ny hatv\u00e1nyozottan \u00e9rv\u00e9nyes\u00fcl akkor, amikor Megb\u00edzott Megb\u00edz\u00f3 nev\u00e9ben \u00e9s \u00e9rdek\u00e9ben a k\u00f6zvet\u00edtett szem\u00e9lyekt\u0151l vesz \u00e1t valamilyen jogc\u00edmen p\u00e9nzt, illet\u0151leg amikor mag\u00e1t\u00f3l a Megb\u00edz\u00f3t\u00f3l vesz \u00e1t k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 \u00f6sszegeket (pl. energetikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny d\u00edja, tulajdoni lap d\u00edja).<\/p>\n\n

                  8.2. Megb\u00edzott a Megb\u00edz\u00f3 nev\u00e9ben jogosult foglal\u00f3t, vagy a v\u00e9teli aj\u00e1nlat biztos\u00edt\u00e9k\u00e1ul szolg\u00e1l\u00f3 \u00f6sszeget, illet\u0151leg elfogadott v\u00e9teli aj\u00e1nlat eset\u00e9n r\u00e9szteljes\u00edt\u00e9st a megb\u00edz\u00e1s sikeres teljes\u00edt\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben \u00e1tvenni. Megb\u00edzott k\u00f6teles Megb\u00edz\u00f3t \u00e9rtes\u00edteni arr\u00f3l, ha a k\u00f6zvet\u00edt\u00e9ssel kapcsolatban harmadik szem\u00e9lyt\u0151l p\u00e9nzt vett \u00e1t, megjel\u00f6lve az \u00f6sszeg nagys\u00e1g\u00e1t, \u00e9s az \u00e1tad\u00f3 szem\u00e9ly\u00e9t, illet\u0151leg az \u00e1tad\u00e1s-\u00e1tv\u00e9tel idej\u00e9t.<\/p>\n\n

                  Megb\u00edzott jogosult az \u00edgy \u00e1tvett foglal\u00f3 visszatart\u00e1s\u00e1ra, kezel\u00e9s\u00e9re, haszn\u00e1lat\u00e1ra, a Megb\u00edz\u00e1si d\u00edj teljes \u00f6sszeg\u00e9nek kifizet\u00e9s\u00e9ig \u2013 mint annak megfizet\u00e9se biztos\u00edt\u00e9ka \u2013 n\u00e1la a Megb\u00edz\u00f3 r\u00e9sz\u00e9r\u0151l letett \u00f3vad\u00e9kk\u00e9nt kezel\u00e9s\u00e9re. Amennyiben a Megb\u00edz\u00e1si d\u00edjat, a b\u00e1natp\u00e9nzt, vagy a k\u00f6tb\u00e9rt annak esed\u00e9kess\u00e9g\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott 8 napon bel\u00fcl a Megb\u00edz\u00f3 nem fizeti meg, Megb\u00edzott az \u00f3vad\u00e9kb\u00f3l besz\u00e1m\u00edt\u00e1ssal kiel\u00e9g\u00edtheti a Megb\u00edz\u00f3val szembeni k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9t. A megb\u00edz\u00e1si d\u00edj, b\u00e1natp\u00e9nz, k\u00f6tb\u00e9r megfizet\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en Megb\u00edzott az \u00f3vad\u00e9kot a Megb\u00edz\u00f3nak kiadja.<\/p>\n\n

                  8.3. Megb\u00edzott a Megb\u00edz\u00f3t\u00f3l egyr\u00e9szt a szerz\u0151d\u00e9s rendelkez\u00e9sei folyt\u00e1n \u0151t megillet\u0151 megb\u00edz\u00e1si d\u00edjat jogosult \u00e1tvenni, m\u00e1sr\u00e9szr\u0151l a szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9sekor a tulajdoni lap beszerz\u00e9s\u00e9nek k\u00f6lts\u00e9g\u00e9t, amennyiben annak k\u00f6lts\u00e9ge a Felek meg\u00e1llapod\u00e1sa \u00e9rtelm\u00e9ben nem Megb\u00edzottat terheli.<\/p>\n\n

                  8.4. Amennyiben Felek \u00fagy \u00e1llapodnak meg, hogy Megb\u00edzottat a k\u00f6zvet\u00edt\u00e9sre ir\u00e1nyul\u00f3 tev\u00e9kenys\u00e9g\u00e9rt havonta, vagy a megb\u00edz\u00e1s teljes id\u0151tartama alatt alapd\u00edjaz\u00e1s illeti meg \u2013 a megb\u00edz\u00e1s sikeress\u00e9g\u00e9t\u0151l f\u00fcggetlen\u00fcl \u2013 \u00fagy Megb\u00edzott ezen a jogc\u00edmen is jogosult Megb\u00edz\u00f3t\u00f3l p\u00e9nz \u00e1tv\u00e9tel\u00e9re.<\/p>\n\n

                  8.5. Megb\u00edzott a Megb\u00edz\u00f3 nev\u00e9ben vagy \u00e9rdek\u00e9ben \u00e1tvett p\u00e9nz\u00f6sszegr\u0151l k\u00f6teles nyilv\u00e1ntart\u00e1st vezetni, azt megfelel\u0151 m\u00f3don t\u00e1rolni, illet\u0151leg azzal elsz\u00e1molni Megb\u00edz\u00f3 fel\u00e9. Megb\u00edzott a r\u00e1b\u00edzott p\u00e9nz\u00e9rt a mindenkori jogszab\u00e1lyoknak megfelel\u0151en felel\u0151ss\u00e9ggel tartozik.<\/p>\n\n

                  8.6. Megb\u00edzott a r\u00e1 b\u00edzott p\u00e9nzb\u0151l Megb\u00edz\u00f3val szemben fenn\u00e1ll\u00f3 esed\u00e9kes \u00e9s lej\u00e1rt k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9t jogosult kiel\u00e9g\u00edteni.<\/p>\n\n

                  8.7. A Megb\u00edzott \u00e1ltal a Megb\u00edz\u00f3 nev\u00e9ben \u00e9s \u00e9rdek\u00e9ben harmadik szem\u00e9lyt\u0151l \u00e1tvehet\u0151 \u00f6sszeg nagys\u00e1ga nem haladhatja meg a megb\u00edz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9sben kik\u00f6t\u00f6tt megb\u00edz\u00e1si d\u00edj \u00f6sszeg\u00e9nek k\u00e9tszeres\u00e9t.<\/p>\n\n

                    \n
                  1. Kommunik\u00e1ci\u00f3 a Felek k\u00f6z\u00f6tt, \u00e9rtes\u00edt\u00e9s<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

                    9.1. Felek a k\u00f6z\u00f6tt\u00fck megval\u00f3sul\u00f3 kommunik\u00e1ci\u00f3ra els\u0151sorban az \u00edr\u00e1sbelis\u00e9get tekintik ir\u00e1nyad\u00f3nak. Ennek keret\u00e9ben a Felek egym\u00e1ssal szembeni k\u00f6zl\u00e9seiket, a m\u00e1sik f\u00e9lnek c\u00edmzett t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1sukat \u00e9s \u00e9rtes\u00edt\u00e9s\u00fcket \u00edr\u00e1sban tov\u00e1bb\u00edtj\u00e1k.<\/p>\n\n

                    9.2. Felek e k\u00f6rben \u00edr\u00e1sbelinek tekintik azt a t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st, melyet postai \u00faton, elektronikus \u00faton, illet\u0151leg fax \u00fatj\u00e1n tov\u00e1bb\u00edtanak egym\u00e1snak a Felek.<\/p>\n\n

                    9.3. Felek a kapcsolattart\u00e1sra szolg\u00e1l\u00f3 el\u00e9rhet\u0151s\u00e9geiket az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i megb\u00edz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9s\u00fckben jel\u00f6lik meg. A megadott c\u00edmre k\u00fcld\u00f6tt levelet akkor is szab\u00e1lyosan k\u00e9zbes\u00edtettnek \u00e9s az adott f\u00e9lnek megk\u00fcld\u00f6ttnek kell tekinteni, ha azt az adott f\u00e9l nem veszi \u00e1t, vagy b\u00e1rmely neki felr\u00f3hat\u00f3 okb\u00f3l, bele\u00e9rtve a technikai probl\u00e9m\u00e1t is, az nem k\u00e9zbes\u00edthet\u0151. Az adott f\u00e9l felel\u0151ss\u00e9ge, hogy olyan el\u00e9rhet\u0151s\u00e9get adjon meg, amelyen a m\u00e1sik f\u00e9l \u00fczeneteit fogadni tudja illetve fogadni k\u00e9pes. Annak a F\u00e9lnek a joga \u00e9s k\u00f6teless\u00e9ge aki erre hivatkozik, annak bizony\u00edt\u00e1sa, hogy az \u00e1ltala el\u0151zetesen megadott c\u00edmre megk\u00fcld\u00f6tt lev\u00e9l r\u00e9sz\u00e9re t\u00f6rt\u00e9n k\u00e9zbes\u00edt\u00e9s\u00e9nek elmarad\u00e1s\u00e1ra nem neki felr\u00f3hat\u00f3 okb\u00f3l ker\u00fclt sor. Felek kifejezetten rendelkeznek arr\u00f3l, hogy az elektronikus kapcsolattart\u00e1s (email) levelez\u00e9st egy k\u00f6z\u00f6tt\u00fck keletkezett esetleges jogvita sor\u00e1n is, kifejezetten megfelel\u0151 hiteles \u00edr\u00e1sbeli form\u00e1nak ismerik el.<\/p>\n\n

                    9.4. Felek a kapcsolattart\u00e1sra szolg\u00e1l\u00f3 el\u00e9rhet\u0151s\u00e9geikben t\u00f6rt\u00e9n\u0151 v\u00e1ltoz\u00e1st halad\u00e9ktalanul k\u00f6telesek a m\u00e1sik F\u00e9l tudom\u00e1s\u00e1ra hozni. Amennyiben ez a t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1s elmarad, ez a t\u00e9ny annak a F\u00e9lnek a terh\u00e9re esik, aki az erre vonatkoz\u00f3 t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st nem adta meg id\u0151ben.<\/p>\n\n

                    9.5. Felek s\u00fcrg\u0151s, halaszt\u00e1st nem t\u0171r\u0151 esetekben a telefon \u00fatj\u00e1n t\u00f6rt\u00e9n\u0151 kommunik\u00e1ci\u00f3t tekintik ir\u00e1nyad\u00f3nak azzal, hogy a F\u00e9l fel\u00e9 k\u00f6zl\u00e9ssel \u00e9l\u0151 F\u00e9l a t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st, \u00e9rtes\u00edt\u00e9st \u2013 mintegy meger\u0151s\u00edtve a t\u00e1vbesz\u00e9l\u0151 \u00fatj\u00e1n elhangzottakat \u2013 \u00edr\u00e1sban is megk\u00fcldi a m\u00e1sik F\u00e9lnek.<\/p>\n\n

                    9.6. Postai \u00e9rtes\u00edt\u00e9s eset\u00e9n \u2013 melynek m\u00f3dja az aj\u00e1nlott, t\u00e9rtivev\u00e9nyes k\u00fcldem\u00e9ny \u2013 az \u00e9rtes\u00edt\u00e9s azon a napon tekintend\u0151 k\u00f6z\u00f6ltnek, amely a felad\u00f3hoz vissza\u00e9rkez\u0151 t\u00e9rtivev\u00e9nyen a k\u00e9zbes\u00edt\u00e9s id\u0151pontjak\u00e9nt szerepel. Amennyiben a k\u00e9zbes\u00edt\u00e9s id\u0151pontja a t\u00e9rtivev\u00e9ny alapj\u00e1n nem \u00e1llap\u00edthat\u00f3 meg egy\u00e9rtelm\u0171en, az \u00e9rtes\u00edt\u00e9st k\u00f6z\u00f6ltnek kell tekinteni a t\u00e9rtivev\u00e9ny felad\u00f3hoz t\u00f6rt\u00e9n\u0151 vissza\u00e9rkez\u00e9se napj\u00e1n. Amennyiben a t\u00e9rtivev\u00e9ny \u201enem kereste\u201d vagy \u201ea c\u00edmzett ismeretlen helyre k\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt\u201d megjegyz\u00e9ssel \u00e9rkezik vissza a felad\u00f3hoz, az \u00e9rtes\u00edt\u00e9s a felad\u00e1st k\u00f6vet\u0151 \u00f6t\u00f6dik napon tekintend\u0151 k\u00e9zbes\u00edtettnek.<\/p>\n\n

                    9.7. A fax\u00fczenetk\u00e9nt megk\u00fcld\u00f6tt \u00e9rtes\u00edt\u00e9s eset\u00e9n a tov\u00e1bb\u00edt\u00e1st vagy annak meghi\u00fasul\u00e1s\u00e1t igazol\u00f3, \u00fan. visszaigazol\u00e1son jelzett napon v\u00e1lik k\u00e9zbes\u00edtett\u00e9.<\/p>\n\n

                    9.8. Elektronikus \u00faton megk\u00fcld\u00f6tt \u00e9rtes\u00edt\u00e9s eset\u00e9n a k\u00f6zl\u00e9s k\u00e9zbes\u00edtettnek tekintend\u0151 azon a napon, amikor felad\u00f3 az elektronikus lev\u00e9lnek a c\u00edmzetthez t\u00f6rt\u00e9n\u0151 saj\u00e1t rendszer\u00e9b\u0151l val\u00f3 kik\u00fcld\u00e9s\u00e9r\u0151l elektronikus visszaigazol\u00e1st kap, ennek hi\u00e1ny\u00e1ban \u2013 amennyiben az adott levelez\u00e9si szolg\u00e1ltat\u00f3 ilyen funkci\u00f3t nem biztos\u00edt \u2013 az elektronikus lev\u00e9l megk\u00fcld\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151 napon.<\/p>\n\n

                    9.9. Amennyiben a c\u00edmzett F\u00e9l a megk\u00fcld\u00f6tt \u00e9rtes\u00edt\u00e9s \u00e1tv\u00e9tel\u00e9t megtagadja, az \u00e9rtes\u00edt\u00e9st k\u00f6z\u00f6ltnek kell tekinteni annak megtagad\u00e1sa napj\u00e1n.<\/p>\n\n

                      \n
                    1. Etikai szab\u00e1lyzat<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

                      10.1. Megb\u00edzott a megb\u00edz\u00e1s ell\u00e1t\u00e1sa sor\u00e1n mindenkor tisztess\u00e9ggel \u00e9s a t\u0151le elv\u00e1rhat\u00f3 legnagyobb gondoss\u00e1ggal j\u00e1r el, tiszteletben tartva mindazokat, akikkel feladata ell\u00e1t\u00e1sa sor\u00e1n kapcsolatba ker\u00fclt.<\/p>\n\n

                      10.2. Megb\u00edz\u00f3 tev\u00e9kenys\u00e9g\u00e9t a mindenkori erk\u00f6lcsi szab\u00e1lyoknak megfelel\u0151en gyakorolja, \u00e9s tart\u00f3zkodik minden olyan cselekedett\u0151l, amely s\u00e9rti a saj\u00e1t, illet\u0151leg az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i tev\u00e9kenys\u00e9g j\u00f3 h\u00edrnev\u00e9t. \u00cdgy k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a telefonon, vagy emailen jelzett bemutat\u00e1si id\u0151pont ig\u00e9nyl\u00e9sre 24 \u00f3r\u00e1n bel\u00fcl visszajelez \u00e9s egy\u00fcttm\u0171k\u00f6dik az id\u0151pont megszervez\u00e9s\u00e9ben, tov\u00e1bb\u00e1 az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si \u00e1r tekintet\u00e9ben a t\u00e1rgyal\u00e1sok sor\u00e1n tart\u00f3zkodik az \u00e9rdekl\u0151d\u0151vel val\u00f3 k\u00f6zvetlen egyeztet\u00e9st\u0151l.<\/p>\n\n

                      10.3. Megb\u00edzott tev\u00e9kenys\u00e9g\u00e9t mindenkor a k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6s egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9s szellem\u00e9ben folytatja oly m\u00f3don, hogy tev\u00e9kenys\u00e9ge marad\u00e9ktalanul \u00f6sszhangban legyen valamennyi vonatkoz\u00f3 jogszab\u00e1llyal.<\/p>\n\n

                      10.4. Megb\u00edzott tev\u00e9kenys\u00e9ge ell\u00e1t\u00e1sa sor\u00e1n tart\u00f3zkodik b\u00e1rminem\u0171 megk\u00fcl\u00f6nb\u00f6ztet\u00e9st\u0151l, k\u00fcl\u00f6n\u00f6s tekintettel a vall\u00e1sra, b\u0151rsz\u00ednre, nemre, szexu\u00e1lis be\u00e1ll\u00edtotts\u00e1gra, politikai hovatartoz\u00e1sra, korra, nemzetis\u00e9gre vagy fogyat\u00e9koss\u00e1gra.<\/p>\n\n

                      10.5. A GLOBAL HUNGARY Ingatlanforgalmaz\u00f3 \u00e9s Kereskedelmi Kft. elz\u00e1rk\u00f3zik minden olyan tev\u00e9kenys\u00e9gt\u0151l, mely alkalmas arra, hogy \u00e1ltal\u00e1nos vagy egyedi versenyszab\u00e1lyokat s\u00e9rtsen, vagy amely ezen megs\u00e9rt\u00e9s\u00e9t c\u00e9lozza.<\/p>\n\n

                      10.6. Megb\u00edzott nem szerez meg vagy haszn\u00e1l fel olyan \u00fczleti titkot, melyhez csak tisztess\u00e9gtelen m\u00f3don lehetne hozz\u00e1f\u00e9rni, valamint \u00fczleti titkot nem hoz harmadik szem\u00e9ly vagy a nyilv\u00e1noss\u00e1g tudom\u00e1s\u00e1ra.<\/p>\n\n

                      10.7. Megb\u00edzott arra t\u00f6rekszik, hogy a Megb\u00edz\u00f3 ig\u00e9nyeit \u2013 az \u00fczleti etika keretein bel\u00fcl \u2013 messzemen\u0151en teljes\u00edtse. Megb\u00edzottnak azonban kommunik\u00e1ci\u00f3ja sor\u00e1n ker\u00fclnie kell a t\u00falz\u00e1sokat, illet\u0151leg a megt\u00e9veszt\u00e9sre alkalmas kijelent\u00e9seket, ehelyett a megb\u00edz\u00e1ssal kapcsolatos t\u00e9nyek vonatkoz\u00e1s\u00e1ban mindig t\u00e1rgyszer\u0171en \u00e9s objekt\u00edven kell fogalmaznia, hamis vagy megt\u00e9veszt\u0151 t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st nem adhat sem a Megb\u00edz\u00f3, sem a k\u00f6zvet\u00edtett felek vagy \u00e9rdekl\u0151d\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n\n

                      10.8. Megb\u00edzott ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u00e9sre ir\u00e1nyul\u00f3 tev\u00e9kenys\u00e9get semmilyen esetben sem folytathat szab\u00e1lyos \u00e9s \u00e9rv\u00e9nyes megb\u00edz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9s n\u00e9lk\u00fcl.<\/p>\n\n

                      10.9. Megb\u00edzott a megb\u00edz\u00e1s megk\u00f6t\u00e9s\u00e9n\u00e9l k\u00f6teles biztos\u00edtani a Megb\u00edz\u00f3 teljes k\u00f6r\u0171 inform\u00e1l\u00e1s\u00e1t, felh\u00edvva a figyelm\u00e9t az esetleges kock\u00e1zatokra is.<\/p>\n\n

                      10.10. A Megb\u00edzott az ingatlanpiac m\u00e1s szerepl\u0151j\u00e9vel szemben korrekt, etikus, tisztess\u00e9ges \u00fczleti magatart\u00e1st k\u00f6teles tan\u00fas\u00edtani.<\/p>\n\n

                      10.11. Megb\u00edzott nem \u00edg\u00e9rhet biztos elad\u00e1st, vagy a k\u00f6zvet\u00edt\u00e9s minden k\u00e9ts\u00e9get kiz\u00e1r\u00f3 sikeress\u00e9g\u00e9t, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen abban az esetben, ha erre az \u00edg\u00e9retre visszavezethet\u0151en k\u00edv\u00e1n piaci el\u0151nyh\u00f6z jutni.<\/p>\n\n

                      10.12.. Amennyiben Megb\u00edz\u00f3 a Megb\u00edzott fel\u00e9 panaszt k\u00edv\u00e1n tenni, azt \u00edr\u00e1sban az al\u00e1bbi el\u00e9rhet\u0151s\u00e9gek valamelyik\u00e9re k\u00fcld\u00f6tten teheti meg:\u00a0GLOB\u00c1L HUNGARY\u00a0<\/em>Ingatlanforgalmaz\u00f3 \u00e9s Kereskedelmi Korl\u00e1tolt Felel\u0151ss\u00e9g\u0171 T\u00e1rsas\u00e1g (sz\u00e9khely\/c\u00edm: 7624 P\u00e9cs, Damjanich utca 22., vagy e-mail: globalhungary@globalhungary.hu; k\u00e9pviseli Szilv\u00e1si Harri Kriszti\u00e1n \u00fcgyvezet\u0151 \u00f6n\u00e1ll\u00f3an). A be\u00e9rkez\u0151 panaszokat Megb\u00edzott 15 napon bel\u00fcl kivizsg\u00e1lja \u00e9s \u00edr\u00e1sban megv\u00e1laszolja, illetve a sz\u00fcks\u00e9ges int\u00e9zked\u00e9seket megteszi.<\/p>\n\n

                      10.13. Megb\u00edzott t\u00e1j\u00e9koztatja a Megb\u00edz\u00f3t, hogy vita eset\u00e9n a b\u00e9k\u00e9ltet\u0151 test\u00fclet k\u00f6zrem\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9t veheti ig\u00e9nybe. Megb\u00edzott sz\u00e9khelye szerint illet\u00e9kes b\u00e9k\u00e9ltet\u0151 test\u00fclet \u00e9s annak c\u00edme: P\u00e9cs-Baranyai Kereskedelmi \u00e9s Iparkamara mellett m\u0171k\u00f6d\u0151 Baranya Megyei B\u00e9k\u00e9ltet\u0151 Test\u00fclet (7625 P\u00e9cs, Majorossy I. u. 36.) Tov\u00e1bbi inform\u00e1ci\u00f3:\u00a0www.baranyabekeltetes.hu<\/a><\/p>\n\n

                      10.14. Jelen etikai szab\u00e1lyok Megb\u00edzott honlapj\u00e1n\u00a0www.globalhungary.hu\u00a0mindenkor el\u00e9rhet\u0151ek, r\u00f3luk m\u00e1solat k\u00e9sz\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n

                        \n
                      1. Egy\u00e9b rendelkez\u00e9sek<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n

                        11.1. A jelen \u00c1SZF-ben nem szab\u00e1lyozott k\u00e9rd\u00e9sekben a mindenkor hat\u00e1lyos vonatkoz\u00f3 jogszab\u00e1lyok, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a Ptk.-nak a megb\u00edz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9sekre, valamint a szerz\u0151d\u00e9sek \u00e1ltal\u00e1nos szab\u00e1lyaira vonatkoz\u00f3 rendelkez\u00e9sei, tov\u00e1bb\u00e1 az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9gre vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyok az ir\u00e1nyad\u00f3k.<\/p>\n\n

                        [1]<\/strong><\/sup><\/em><\/a>\u00a0Itt sz\u00fcks\u00e9ges a v\u00e1llalkoz\u00e1s nev\u00e9nek, postai c\u00edm\u00e9nek, \u00e9s \u2013 ha van \u2013 telefonsz\u00e1m\u00e1nak, telefax-sz\u00e1m\u00e1nak \u00e9s elektronikus levelez\u00e9si c\u00edm\u00e9nek megjel\u00f6l\u00e9se.<\/em><\/p>\n\n

                        [2]<\/strong><\/sup><\/em><\/a>\u00a0Itt sz\u00fcks\u00e9ges a szerz\u0151d\u00e9s t\u00e1rgy\u00e1ul szolg\u00e1l\u00f3 term\u00e9k vagy szolg\u00e1ltat\u00e1s megjel\u00f6l\u00e9se<\/em><\/p>\n\n

                        [3]<\/strong><\/sup><\/em><\/a>\u00a0A megfelel\u0151 jel\u00f6lend\u0151<\/em><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                        GLOB\u00c1L HUNGARYIngatlanforgalmaz\u00f3 \u00e9s Kereskedelmi Kft. \u00a0 1027 Budapest, Margit krt. 40. e-mail: globalhungary@globalhungary.huTel.: +36 (20) 931 3122 www.globalhungary.hu \u00a0 \u00c1LTAL\u00c1NOS SZERZ\u0150D\u00c9SI FELT\u00c9TELEK \u00a0 2020. m\u00e1jus h\u00f3 1. napj\u00e1t\u00f3l \u00e9rv\u00e9nyes v\u00e1ltozat 1.1. Az \u00e1ltal\u00e1nos szerz\u0151d\u00e9si felt\u00e9telek (a tov\u00e1bbiakban: \u00c1SZF) hat\u00e1lya a Megb\u00edz\u00f3ra \u00e9s a Megb\u00edzottra (GLOB\u00c1L HUNGARY\u00a0Ingatlanforgalmaz\u00f3 \u00e9s Kereskedelmi Korl\u00e1tolt Felel\u0151ss\u00e9g\u0171 T\u00e1rsas\u00e1g\u00a0(Sz\u00e9khely\/postai c\u00edm: 7624 P\u00e9cs, Damjanich […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template\/template-homepage.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-18435","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18435","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18435"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18435\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18446,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18435\/revisions\/18446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}