PANOR\u00c1M\u00c1S, lak\u00f3szomsz\u00e9dokt\u00f3l t\u00e1vol es\u0151, de j\u00f3l megk\u00f6zel\u00edthet\u0151 LUXUSBIRTOK. <\/p>\n
Egy k\u00f6zel K\u00c9T HEKT\u00c1ROS ter\u00fclet egy 2000 nm-es pr\u00e9mium villa\u00e9p\u00fclettel, mely alkalmas lehet ak\u00e1r panzi\u00f3nak, rendezv\u00e9nyhelysz\u00ednnek, c\u00e9gk\u00f6zpontnak, mag\u00e1nklubnak is. Az \u00e9p\u00fclet fels\u0151 szintj\u00e9n recepci\u00f3, ruhat\u00e1r, apartmanok, valamint egy tol\u00f3ajt\u00f3kkal t\u00f6bb r\u00e9szre elk\u00fcl\u00f6n\u00edthet\u0151 rendezv\u00e9nyterem tal\u00e1lhat\u00f3. Az apartmansz\u00e1rnyban lakberendez\u0151 \u00e1ltal megtervezett 10 darab, egyenk\u00e9nt 18-22 nm-es k\u00e9t\u00e1gyas szoba \u00e9s egy nagyobb pr\u00e9mium lakoszt\u00e1ly lett kialak\u00edtva. Mindegyik szoba f\u00f6ldig \u00e9r\u0151 ablakokkal, f\u00fcrd\u0151szob\u00e1val, valamint saj\u00e1t szepar\u00e1lt terasszal rendelkezik. A pr\u00e9mium 40 nm-es lakoszt\u00e1lyhoz egy ugyancsak 40 nm-es saj\u00e1t, pergol\u00e1val fedett t\u00e9likert tartozik. A villa 2002-ben \u00e9p\u00fclt, a teljes fel\u00faj\u00edt\u00e1sa 2020-ban kezd\u0151d\u00f6tt, jelenleg az utols\u00f3 f\u00e1zisn\u00e1l tart. A f\u0151falakon k\u00edv\u00fcl minden \u00fajra lett \u00e9p\u00edtve, a teljes er\u0151s- \u00e9s gyenge\u00e1ram\u00fa vezet\u00e9krendszer \u00e9s a v\u00edzvezet\u00e9krendszer cser\u00e9lve lett, a f\u0171t\u00e9srendszerben is k\u00e9t \u00faj, nagy teljes\u00edtm\u00e9ny\u0171 g\u00e1zkaz\u00e1n telep\u00edt\u00e9se t\u00f6rt\u00e9nt. A h\u00e1z tetej\u00e9n 52 kW teljes\u00edtm\u00e9ny\u0171 napelemrendszer termel \u00e1ramot, de alapesetben is 3 x 165 A \u00e1ramell\u00e1t\u00e1s van biztos\u00edtva, jelenleg folyik a H-tarifa telep\u00edt\u00e9se a h\u0151szivatty\u00fakhoz. A g\u00e1zell\u00e1t\u00e1s jelenleg k\u00e9t f\u00f6ldalatti, telep\u00edtett g\u00e1ztart\u00e1lyb\u00f3l biztos\u00edtott, de b\u00e1rmikor \u00e1t lehet \u00e1llni vezet\u00e9kes g\u00e1zell\u00e1t\u00e1sra, a vezet\u00e9k v\u00e9ge a birtokon bel\u00fcl, a g\u00e1ztart\u00e1lyok mellett tal\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n A birtok \u00e9s a villa tov\u00e1bbi, v\u00e9gs\u0151 kialak\u00edt\u00e1sa m\u00e1r att\u00f3l f\u00fcgg, hogy mit \u00e1lmodik meg rajta az \u00faj tulajdonosa.<\/p>\n A birtok T\u00f6r\u00f6kb\u00e1lint perem\u00e9n tal\u00e1lhat\u00f3, k\u00f6nnyen megk\u00f6zel\u00edthet\u0151 az M1, M7, M0 aut\u00f3p\u00e1ly\u00e1r\u00f3l, ugyanakkor csendes helyen, term\u00e9szettel k\u00f6r\u00fclv\u00e9ve, lak\u00f3szomsz\u00e9dokt\u00f3l t\u00e1vol helyezkedik el. Egy domb tetej\u00e9re \u00e9p\u00fclt, a domboldalr\u00f3l csod\u00e1latos \u00f6r\u00f6kpanor\u00e1m\u00e1val a Budai hegyekre, valamint a T\u00f3parkra. Ha bev\u00e1s\u00e1rolni t\u00e1madna kedve, az Auchan T\u00f6r\u00f6kb\u00e1lint, valamint sz\u00e1mos m\u00e1s bolt n\u00e9h\u00e1ny percre tal\u00e1lhat\u00f3, a buda\u00f6rsi bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3k\u00f6zpontok szint\u00e9n gyorsan, alig 5-10 perc alatt aut\u00f3val el\u00e9rhet\u0151ek.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" PANOR\u00c1M\u00c1S, lak\u00f3szomsz\u00e9dokt\u00f3l t\u00e1vol es\u0151, de j\u00f3l megk\u00f6zel\u00edthet\u0151 LUXUSBIRTOK. Egy k\u00f6zel K\u00c9T HEKT\u00c1ROS ter\u00fclet egy 2000 nm-es pr\u00e9mium villa\u00e9p\u00fclettel, mely alkalmas lehet ak\u00e1r panzi\u00f3nak, rendezv\u00e9nyhelysz\u00ednnek, c\u00e9gk\u00f6zpontnak, mag\u00e1nklubnak is. Az \u00e9p\u00fclet fels\u0151 szintj\u00e9n recepci\u00f3, ruhat\u00e1r, apartmanok, valamint egy tol\u00f3ajt\u00f3kkal t\u00f6bb r\u00e9szre elk\u00fcl\u00f6n\u00edthet\u0151 rendezv\u00e9nyterem tal\u00e1lhat\u00f3. Az apartmansz\u00e1rnyban lakberendez\u0151 \u00e1ltal megtervezett 10 darab, egyenk\u00e9nt 18-22 nm-es k\u00e9t\u00e1gyas szoba \u00e9s […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17621,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[5586],"property_status":[36],"property_feature":[],"property_label":[5591],"property_country":[],"property_state":[124],"property_city":[5097],"property_area":[],"class_list":["post-17575","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-haz","property_status-elado","property_label-kiemelt","property_state-pest","property_city-torokbalint"],"property_meta":{"_oracle_property_id":["3050"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["17573"],"fave_property_map_address":["2045 T\u00f6r\u00f6kb\u00e1lint, R\u00e9givas\u00fatsor"],"fave_property_address":["R\u00e9givas\u00fatsor"],"fave_property_size":["2000"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_price":["1499000000"],"_edit_lock":["1774026200:1"],"houzez_total_property_views":["60"],"houzez_views_by_date":["a:23:{s:10:\"02-12-2026\";i:1;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:3;s:10:\"02-23-2026\";i:1;s:10:\"03-15-2026\";i:6;s:10:\"03-17-2026\";i:5;s:10:\"03-18-2026\";i:7;s:10:\"03-19-2026\";i:6;s:10:\"03-20-2026\";i:3;s:10:\"03-21-2026\";i:2;s:10:\"03-22-2026\";i:3;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:5;s:10:\"03-30-2026\";i:4;s:10:\"04-04-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:4;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 04:57:54"],"fave_property_country":["HU"],"fave_property_zip":["2045"],"fave_property_land":["19133"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["11"],"fave_property_year":["2002"],"fave_property_rooms":["11"],"_thumbnail_id":["17621"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_location":["47.4543671,18.8787457,14"],"houzez_geolocation_lat":["47.4543671"],"houzez_geolocation_long":["18.8787457"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_images":["17622","17623","17624","17625","17626","17627","17628","17629","17630","17612","17613","17614","17615","17616","17617","17618","18957","18958"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/17575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/17575\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18724,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/17575\/revisions\/18724"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17621"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=17575"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=17575"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=17575"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=17575"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=17575"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=17575"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=17575"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/globalhungary.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=17575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
A fels\u0151 szinten l\u00e9v\u0151 450 nm-es rendezv\u00e9nyteremb\u0151l, valamint a hozz\u00e1 kapcsol\u00f3d\u00f3 120 nm-es, eltolhat\u00f3 tetej\u0171 teraszr\u00f3l csod\u00e1latos panor\u00e1ma ny\u00edlik a k\u00f6rny\u00e9kre. A teremben speci\u00e1lis effektekre alkalmas f\u00e9nytechnika, valamint konferenci\u00e1k megrendez\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges vezet\u00e9krendszer ker\u00fclt kialak\u00edt\u00e1sra. H\u0151cser\u00e9l\u0151s szell\u0151ztet\u0151 rendszer \u00e9s Loxone automatika biztos\u00edtja a tiszta leveg\u0151t nagy l\u00e9tsz\u00e1m\u00fa rendezv\u00e9nyek eset\u00e9n.
A villa als\u00f3 szintj\u00e9n 5-6 aut\u00f3 sz\u00e1m\u00e1ra GAR\u00c1ZS, sz\u00e1mos t\u00e1rol\u00f3helyis\u00e9g, kaz\u00e1nh\u00e1z, g\u00e9ph\u00e1z, valamint egy nagyobb \u00e9s egy kisebb l\u00e9gkondicion\u00e1lt t\u00e1rgyal\u00f3terem is kialak\u00edt\u00e1sra ker\u00fclt. A t\u00e1rgyal\u00e1sok, \u00e9rtekezletek megrendez\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges technikai felt\u00e9telek, mosd\u00f3k ezen a szinten is rendelkez\u00e9sre \u00e1llnak. <\/span>A rendezv\u00e9nyek catering szolg\u00e1ltat\u00e1sainak biztos\u00edt\u00e1s\u00e1hoz konyha, H\u0170T\u0150SZOBA \u00e9s a k\u00e9t szint k\u00f6z\u00f6tti \u00c9TELLIFT is ki\u00e9p\u00edt\u00e9sre ker\u00fclt. A rendezv\u00e9nyekhez sz\u00fcks\u00e9ges catering m\u0171k\u00f6dtet\u00e9se az \u00e9p\u00fclet m\u00f6g\u00f6tti szerv\u00edz\u00faton kereszt\u00fcl megoldhat\u00f3 a rendezv\u00e9nyek zavar\u00e1sa n\u00e9lk\u00fcl.
Ugyanezen a szerv\u00edz\u00faton k\u00f6zel\u00edthet\u0151 meg a 90 nm-es BOROSPINCE, amely ak\u00e1r 70 f\u0151s rendezv\u00e9nyek, csal\u00e1di vagy c\u00e9ges esem\u00e9nyek hangulatos helysz\u00edn\u00e9\u00fcl is szolg\u00e1lhat. Mellette tal\u00e1lhat\u00f3 egy kisebb, 20 nm-es gondnoki lak\u00e1s, de erre a c\u00e9lra egy hasonl\u00f3 ter\u00fclet van kialak\u00edtva a birtok f\u0151bej\u00e1rata mellett is.
A villa als\u00f3 szintj\u00e9n van egy exkluz\u00edv wellnessk\u00f6zpont, ahol egy 6 x 20 m\u00e9teres, 1,5 m m\u00e9ly, Daikin h\u0151szivatty\u00fakkal f\u0171t\u00f6tt belt\u00e9ri MEDENCE, zuhanyz\u00f3k, hatszem\u00e9lyes G\u0150ZKABIN, k\u00e9t \u00f6lt\u00f6z\u0151helyis\u00e9g (mosd\u00f3val, zuhanyz\u00f3val) \u00e9s egy USZODAI B\u00c1R tal\u00e1lhat\u00f3. A medenc\u00e9n\u00e9l a kor\u00e1bbi napkollektoros f\u0171t\u00e9s r\u00e1seg\u00edt\u00e9st is megtartott\u00e1k, valamint egy pelletkaz\u00e1n is b\u00e1rmikor be\u00fczemelhet\u0151. A wellnessr\u00e9szleg mellett, a k\u00f6zel 500 nm-es oldalteraszon kialak\u00edt\u00e1sra ker\u00fclt egy k\u00fclt\u00e9ri szaunah\u00e1z, amelyben k\u00e9t FINN SZAUNA \u00e9s egy INFRASZAUNA van pihen\u0151helyis\u00e9ggel, valamint egy frissen ki\u00e9p\u00edtett, f\u00e9nyj\u00e1t\u00e9kkal \u00e9s k\u00fcl\u00f6nleges sz\u00f3r\u00f3fejekkel ell\u00e1tott Gardematic SZ\u00d6K\u0150K\u00daT is. A kert\u00e9p\u00edt\u00e9szek \u00e1ltal gondosan megtervezett kertben tal\u00e1lhat\u00f3 GYERMEKJ\u00c1TSZ\u00d3T\u00c9R, valamint egy m\u0171anyag bor\u00edt\u00e1s\u00fa TENISZP\u00c1LYA, f\u0171t\u00f6tt \u00f6lt\u00f6z\u0151kkel. Az \u00f3ri\u00e1si birtokra telefonnal, t\u00e1volb\u00f3l is nyithat\u00f3, kov\u00e1csoltvas d\u00edszkapun kereszt\u00fcl lehet bejutni. A birtokon bel\u00fcl 30-40 aut\u00f3 parkol\u00e1sa megoldott a ki\u00e9p\u00edtett felsz\u00edni parkol\u00f3ban, ahol h\u00e1rom elektromos aut\u00f3t\u00f6lt\u0151 oszlop is tal\u00e1lhat\u00f3. Ezenk\u00edv\u00fcl a birtok f\u0151bej\u00e1rata el\u0151tt a kamer\u00e1val megfigyelt ter\u00fcleten tov\u00e1bbi 30-40 aut\u00f3 parkolhat biztons\u00e1gosan. <\/p>\n