Eladásra kínálunk Pécs Ürögi városrészében 2023 nyarára elkészülő 1000 nm-es telken egy nettó 137 nm alapterületű egyszintes új építésű családi házat. A zsákutcában található ingatlan belterületen, jól megközelíthető helyen, nem meredek utcában, mégis páratlan panorámájú környezetben, természet közeli területen helyezkedik el. A házban helyet kap egy előtér, egy nagy nappali, étkező-konyha, 3 háló, egy dolgozószoba, fürdőszoba wc-vel, egy különálló mellékhelyiség és kettő darab kisméretű tároló, valamint egy háztartási helyiség. Az AA energetikai osztályú ingatlan hőszivattyús fűtéssel, split klímákkal, levegő szellőztetéssel, három rétegű homlokzati nyílászárókkal lesz felszerelve. A házhoz külső tároló helyiség a telken pergolás gépkocsi parkoló, valamint saját földalatti esővíz tározó is tartozik. Az ingatlan felső szintje a monolit vasbeton födémnek köszönhetően igény esetén beépíthető, mellyel további 65 nm hasznos tér nyerhető.

Mivel a telken megépítésre kerül egy 700 nm-es telekrészen egy 92 nm-es kétszintes családi ház is, ezért jogilag ikerház, műszakilag, pedig teljesen különálló családi házról van szó. A két családi házat két darab saját tároló és gépkocsi parkoló fogja elválasztani egymástól, amely kb. 6 m.

Az ingatlan megépítésének tervdokumentációját és látványterveit kérésre biztosítom.