Érd Fenyves – Parkváros

Érd Fenyves – Parkvárosban eladó egy felújított, kétszintes, pincével rendelkező családi ház egy 896 nm-es telken.

A 169 nm-es ház a 70-es években épült B30-as téglából, majd 2015-ben a tetőszerkezet fel lett újítva, valamint az épület 10 cm-es külső szigetelést kapott. A ház alsó szintje 2000-ben, az emelet pedig 2020-ban esett át teljes körű felújításon (villany- és vízvezetékek). Az ingatlanban fa nyílászárók vannak dupla üvegezéssel, alumínium, fa hatású redőnyökkel, szúnyoghálóval, valamint riasztórendszer, ipari áram is ki lett alakítva. A fűtés gázcirkóról (5 éves) és vegyestüzelésű kazánról is működtethető, padlófűtés van a hidegburkolatú, radiátorok pedig a meleg burkolatúhelyiségekben. Az emeletre légkondicionáló lett beszerelve, valamint a fürdőszobába elektromos padlófűtés. Az ingatlan B energetikai besorolással rendelkezik, mely tükrözi a gazdaságos működtetést.
Az épület két szintjén jelenleg 4 szoba található, ami akár 5 szobává is alakítható további leválasztással igény esetén, valamint egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba is. A ház összesen 46 nm terasszal rendelkezik, 27 nm a földszinten, 19 + 2 nm az emeleten, valamint egy 60 nm-es pincével, ami méretének és megközelíthetőségének köszönhetően sokféleképpen hasznosítható.

A háznak parkosított, öntözőrendszerrel felszerelt, utcáról nem belátható udvara van, mely biztosítja lakói számára a teljes intim nyugalmat. A telken külön épült 2003-ban egy jelenleg garázsként funkcionáló, akár 3 autó tárolására is alkalmas garázs. Az autókkal a bejárás a garázsba és az udvarra is elektromos kapun keresztül történik.

Az ingatlan közelében található iskola, óvoda, és fitneszterem. Az M7, M0 autópálya kétperc alatt elérhető, a feljáró mellett a Bem térnél található Interspar, kávézó, bank, posta, drogéria, gyógyszertár, közösségi ház. A közelben található autóbuszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest Kelenföld irányába.

IngatlanCSERE és -BESZÁMÍTÁS lehetséges.

További információval és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!